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都市計画道路予定地内にある宅地 -2010/07/25-


都市計画道路予定地の区域内となる部分がある土地については、相続税額を減額することができます。

都市計画道路予定地とは、主要道路の拡幅予定地に指定されている土地のことです。
これに該当する宅地は、都市計画法によって原則として2階建ての木造しか建築(許可が必要)できない等の制限を受けることから、利用制限があると認められます。

その土地の地区区分・容積率・土地のうち都市計画道路予定地の占める割合に応じて、一定の補正率を乗じて、その土地の評価額を減額することができます。

都市計画道路予定地に該当するかどうかは、役所などで調べられます。疑問に思った点がございましたら、税理士にご相談ください。


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